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内房展升浪 美银荐万科润地等6股

2021-10-23 04:26:08大公报
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  【大公报讯】内房股连续两日抢高。市场消息称,恒大(03333)一笔美元债将支付8300万美元利息,刺激股价反弹近半成。银保监要求内银支持首套房按揭,市场憧憬物业销售好转,有利纾解内房资金链,融创(01918)抽升逾8%先跑出,美银证券推介6只内房股,建议伺机吸纳。

  星展集团董事总经理兼财资及市场部总监伍维洪认为,恒大债务问题令内房离岸美元债发行量跌至零,只有零星私人配售,本来影响已逐渐消退,但其后花样年(01777)违约,再度令市场恐慌。随着陆续有内房回购债券,情况渐见稳定,不过,今年以来专攻高息债的基金损失惨重,预计至明年首季,机构投资者才再考虑买入内房高息债。

  香港股票分析师协会主席邓声兴表示,恒大支付利息的消息,以及银保监支持首套房贷款,均有利内房股反弹,加上市场气氛好转,不少内房股的股价跌到低残,目前已见吸纳价值,当中华润置地(01109)可作首选。

  美银证券称,10月份数据显示内地有20个城市按揭贷款利率有所下降,而银保监近日的举动是刺激楼市需求的重要宽松信号,估计按揭贷款额度将更加宽松。内房现时估值相当于预测2022年市盈率约4倍,较历史均值低出约两个标准差,内房优质股十分吸引,建议国企可首选中海外(00688)、华润置地(01109)及万科(02202),民企则首选龙湖(00960)、旭辉(00884)及新城控股(01030)。

  永裕证券董事总经理谢明光预料,恒大物业(06666)短期可重上6元以上,早前合生创展(00754)出价3.7元收购,虽未能成事,但出价确实过低,因恒大物业有实质业务支持,加上母公司已支付美元债利息,内房板块气氛也好转,估计恒大物业的股价短期内发力。

  恒指升109点 四周涨1934点

  整体大市方面,恒指昨日收报26126点,升109点。全周升795点,连升四周累飙1934点或8%。国指收报9356点,升83点,四周累飙751点或8.7%。科指升118点,收报6754点,三周累涨652点或10.7%。

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